תכנון · קונסטרוקציה · בנייה
מתחילים איתי.
מסיימים איתי.
הבית שלכם, מהמגרש ועד המפתח. תכנון, היתר, שלד ובנייה באחריות אחת, לווילות, לבתים דו-משפחתיים, לתוספות בנייה, ממ״דים ומגורים עד 4 קומות.
אדריכל אחד. קונסטרוקטור שני. קבלן שלישי. ואתם באמצע.
- התוכנית מגיעה לשטח, ומתברר שהשלד לא מתאים לה. משנים, מחכים, משלמים.
- התיק חוזר מהוועדה עם הערות, וכל איש מקצוע מחכה לאחר.
- כל אחד אחראי על החלק שלו. על הבעיה לא אחראי אף אחד.
כאן יש אחריות אחת, מההתחלה ועד הסוף.
שלושה תפקידים. אחריות אחת.
ערן אדרי · תכנון, קונסטרוקציה ובנייה תחת אחריות אחת
בפגישה הראשונה אני לא מביא תוכנית. אני שואל מה אתם רוצים, איך, למה ובכמה. רק אחרי זה מתחילים לשרטט.
אני מוביל את תכנון הבית ואת תכנון השלד יחד, ואחר כך בונה אותו עד המפתח. על כל תוכנית חותם בעל המקצוע שהחוק מחייב. כך התוכנית והשלד נולדים יחד, ולא נפגשים לראשונה בשטח.
אני מתמחה בבתים פרטיים עד 4 קומות: וילות, בתים דו-משפחתיים, תוספות בנייה וממ״דים.
- טלפון אחד לכל שאלה
- תכנון ושלד שמדברים באותה שפה
- אותו אדם גם ביום המסירה
בואו נדבר על הבית שלכם.
קבעו פגישת כיווןללא עלות וללא התחייבות
שלב אחד, או כל הדרך.
כל שירות אפשר לקחת בנפרד. מי שלוקח את כולם מקבל אחריות אחת מהמגרש ועד המפתח.
תוכנית שכבר יודעת איך תיבנה.
תכנון והגשת בקשה להיתר לבית חדש, לתוספת בנייה או לממ״ד, כולל ליווי מול הוועדה המקומית עד קבלת ההיתר.
לתכנון והיתרשלד שנולד יחד עם העיצוב.
תכנון השלד של המבנה יחד עם תכנון הבית, ולא אחריו. על תוכניות השלד חותם מהנדס רשום, וערן מלווה את השלד בשטח בכל השלבים.
לתכנון קונסטרוקציהבונים את מה ששורטט.
בנייה וניהול האתר עד המפתח: וילות, בתים דו-משפחתיים, תוספות וממ״דים. ערן מנהל את האתר ומתאם את כל אנשי המקצוע.
לביצוע הבנייה
נוכחות בשטח, בנקודות שקובעות.
פיקוח על אתר הבנייה בנקודות הקריטיות: ברזל לפני יציקה, עמודים ותקרות, תיאום קבלני משנה ולוחות זמנים. מתאים גם למי שכבר עובד עם קבלן אחר.
לפיקוח בנייה- 01
פגישת כיוון · ללא עלות.
יושבים יחד על מה שאתם רוצים, איך, למה ובכמה, ובודקים מה מותר לבנות במגרש. יוצאים עם כיוון ברור.
- 02
תכנון הבית והשלד.
התוכנית והשלד מתוכננים יחד, כך שהעיצוב והיציבות לא מתנגשים.
- 03
היתר בנייה.
הגשה לוועדה המקומית, הרשות שמאשרת מה מותר לבנות, וליווי עד קבלת ההיתר.
- 04
בנייה.
תוכניות לביצוע ומחיר לפי תוכניות, ואחר כך ביצוע בשטח עם תיאום כל אנשי המקצוע.
- 05
מסירה.
ליווי עד תעודת גמר (טופס 4) ומסירת מפתח, עם תיק בית מסודר.
המסלול המלא. מהמגרש ועד המפתח.
תכנון, היתר, קונסטרוקציה ובנייה באחריות אחת. בלי פערים בין השלבים, ובלי לחפש מי אחראי.
צריכים רק חלק מהדרך? נכנסים בשלב שמתאים לכם.
התחנה הראשונה ללא עלות.
קבעו פגישת כיווןממ״ד שנראה כאילו תמיד היה חלק מהבית.
ממ״ד לבית פרטי מתוכנן לפי תקנות ההתגוננות האזרחית והנחיות פיקוד העורף: תכנון שלד, אישור מראש ובדיקות בסיום. ערן מרכז את התכנון, האישורים והביצוע, כך שהממ״ד מתחבר לבית בלי הפתעות.
- 1בדיקת היתכנות בבית שלכם
- 2תכנון ואישור מראש לפי דרישות פיקוד העורף
- 3בנייה, בדיקות ומסירה
שאלות שכדאי לשאול לפני שבונים
כן. אפשר רק תכנון והיתר, רק קונסטרוקציה, רק ביצוע או רק פיקוח. מי שלוקח את המסלול המלא נהנה מאחריות אחת לכל הדרך.
בנייה פרטית עד 4 קומות: וילות, בתים דו-משפחתיים, תוספות בנייה וממ״דים.
כן. נכנסים בכל שלב, לקונסטרוקציה, לביצוע או לפיקוח, ועובדים בתיאום מלא עם האדריכל שלכם.
המחיר תלוי בגודל, במורכבות ובמגרש. בפגישה הראשונה מקבלים הערכה ראשונית, וההצעה המסודרת מגיעה אחרי התכנון, לפי תוכניות.
זה תלוי ברשות המקומית ובמורכבות הפרויקט. בפגישה בודקים את המקרה שלכם ואומרים לכם מה צפוי.
לא תמיד. ההוראות לבתים צמודי קרקע מתעדכנות מעת לעת, ויש גם מסלול היתר מקוצר. בכל מסלול הממ״ד מתוכנן לפי תקנות ההתגוננות האזרחית והנחיות פיקוד העורף, מקבל אישור מראש ועובר בדיקות בסיום. את המסלול המתאים לבית שלכם בודקים בפגישה.
פגישה ללא עלות וללא התחייבות, אצלכם בבית. עוברים על הרצונות, התקציב והאפשרויות, בודקים היתכנות ויוצאים עם כיוון ברור.
בכל פרויקט עם היתר יש בקרה שלא תלויה בערן. מודד מוסמך מסמן את הבניין לפני היסודות, מעבדה מאושרת בודקת את הבטון, והוועדה המקומית מבקרת בשטח בסימון, בגמר השלד ובגמר הבנייה. בממ״ד נוספות בדיקות אטימות ואישורי התקנה.
לפעמים. את תיק הבניין ואת מה שקיים בודקים כבר בפגישה הראשונה, לפני שמתכננים.
מקבלים תיק בית מסודר עם תוכניות עדות ותעודות אחריות של היצרנים. תיקונים ובדק נעשים לפי מה שנקבע בחוזה.
הקו הראשון מתחיל כאן.
השאירו פרטים לפגישת כיוון ללא עלות וללא התחייבות. ערן חוזר אליכם אישית.
- אחריות אחתכל שאלה וכל בעיה מגיעות לאדם אחד. אף פעם לא «זה לא אצלי».
- מחיר לפי תוכניותמדברים על תקציב כבר בפגישה הראשונה, ומתמחרים לפי תוכניות ולא לפי הערכה.
- תכנון שעובד בשטחמי שמוביל את התכנון הוא גם מי שבונה, ולכן כל תוכנית נבדקת מראש מול הביצוע.
- תשלום לפי אבני דרךמשלמים לפי שלבים שמוגדרים בחוזה.
- 1ערן מתקשר אליכם תוך יום עסקים.
- 2קובעים פגישת כיוון, אצלכם בבית.
- 3יוצאים עם כיוון ברור.
מעדיפים לדבר עכשיו?